Estimation théorique
Rue de Poussemy,02200 Pernant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Poussemy,02200-Pernant indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 43 | RUE DE POUSSEMY | 4 | 115 | 246 | 165000€ | 1435€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DE POUSSEMY | 7 | 171 | 601 | 295000€ | 1725€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DE POUSSEMY | 5 | 97 | 405 | 240000€ | 2474€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DE POUSSEMY | 7 | 126 | 440 | 205000€ | 1627€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE POUSSEMY | 4 | 133 | 500 | 170000€ | 1278€ |
2023-05-17 | 17 | RUE DE POUSSEMY | 5 | 160 | 396 | 182000€ | 1138€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DE POUSSEMY | 4 | 67 | 432 | 189000€ | 2821€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DE POUSSEMY | 4 | 67 | 432 | 219000€ | 3269€ |
2020-09-01 | 11 | RUE DE POUSSEMY | 4 | 140 | 860 | 191000€ | 1364€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 500 | 88000€ | 1760€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DE LA PIERRE LAYE | 4 | 80 | 501 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-30 | 31 | RUE DE LA PIERRE LAYE | 3 | 69 | 374 | 120000€ | 1739€ |
2022-08-13 | 23 | RUE DU MOINILLE | 5 | 94 | 624 | 190250€ | 2024€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DE LA PIERRE LAYE | 3 | 64 | 160 | 104000€ | 1625€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DU MOINILLE | 4 | 85 | 600 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE LA PIERRE LAYE | 3 | 92 | 850 | 138000€ | 1500€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DU MOINILLE | 7 | 211 | 500 | 340150€ | 1612€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DU MOINILLE | 7 | 211 | 799 | 371700€ | 1762€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE LA PIERRE LAYE | 6 | 123 | 725 | 223600€ | 1818€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA ROCHE NOE | 4 | 97 | 201 | 199000€ | 2052€ |
2022-04-19 | 17 | RUE DU MOINILLE | 5 | 200 | 408 | 249000€ | 1245€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU MOINILLE | 4 | 78 | 181 | 45000€ | 577€ |
2019-11-26 | 5 | IMP DE LA CAHUTTE | 3 | 75 | 133 | 113000€ | 1507€ |
2019-05-24 | 12 | IMP DE LA CAHUTTE | 2 | 60 | 2559 | 107000€ | 1783€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DU PRE JOLET | 3 | 56 | 411 | 81000€ | 1446€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 815 | 200000€ | 2174€ |
2022-05-02 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 734 | 165000€ | 2063€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DES GRES | 5 | 84 | 339 | 133000€ | 1583€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 562 | 164400€ | 2283€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DES GRES | 6 | 151 | 593 | 199800€ | 1323€ |
2020-09-01 | 26 | RUE DE L EGLISE | 7 | 150 | 413 | 186000€ | 1240€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 500 | 267500€ | 3147€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 110 | 705 | 217000€ | 1973€ |
2022-07-06 | 33 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 1000 | 220000€ | 1947€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE LA BARRE | 2 | 50 | 730 | 35000€ | 700€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DE LA BARRE | 5 | 160 | 730 | 225000€ | 1406€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 242 | 185000€ | 1989€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DE LA BARRE | 4 | 88 | 951 | 185300€ | 2106€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DU BOIS BROUET | 3 | 74 | 825 | 65082.1€ | 879€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DU SOULIER | 3 | 60 | 450 | 110000€ | 1833€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DU BOIS BROUET | 4 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2021-03-17 | 6 | RUE DE MONTAIGU | 4 | 94 | 1168 | 195000€ | 2074€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DU SOULIER | 7 | 150 | 1406 | 227700€ | 1518€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DU SOULIER | 6 | 175 | 597 | 235000€ | 1343€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 110 | 2213 | 133500€ | 1214€ |
2019-05-03 | 53 | RUE D HYGNIERES | 2 | 54 | 350 | 175000€ | 3241€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU SOULIER | 4 | 100 | 1117 | 270000€ | 2700€ |
2021-04-06 | 52 | RUE D HYGNIERES | 4 | 110 | 471 | 182000€ | 1655€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU SOULIER | 3 | 86 | 860 | 126000€ | 1465€ |
2021-01-21 | 3 | RUE DU GRAND MARAIS | 4 | 90 | 887 | 187250€ | 2081€ |
2020-05-16 | 42 | RUE D HYGNIERES | 7 | 179 | 277 | 100000€ | 559€ |
2022-07-20 | 5001 | RTE NATIONALE 31 | 4 | 193 | 665 | 190000€ | 984€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU GRAND MARAIS | 7 | 163 | 863 | 289900€ | 1779€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU GRAND MARAIS | 5 | 165 | 145 | 373000€ | 2261€ |
2022-03-04 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 749 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 500 | 130000€ | 1529€ |
2022-09-13 | 6 | CHE DES CORETTES | 5 | 109 | 500 | 170000€ | 1560€ |
2020-01-29 | 4 | RTE DE PIERREFONDS | 6 | 104 | 1357 | 149000€ | 1433€ |
2021-05-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 783 | 135000€ | 1588€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LIEUTENANT CHAVOIX 1918 | 5 | 109 | 555 | 175000€ | 1606€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 145 | 565 | 238000€ | 1641€ |
2020-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 240 | 500 | 243000€ | 1013€ |
2020-05-22 | 17 | RUE DU LIEUTENANT CHAVOIX 1918 | 6 | 120 | 728 | 183000€ | 1525€ |
2020-02-03 | 6 | LE MUID BRULE | 1 | 25 | 6375 | 116000€ | 4640€ |
2021-08-17 | 37 | RUE DU PONT CHEMINET | 5 | 125 | 993 | 280000€ | 2240€ |
2021-04-08 | 48 | RUE DU PONT CHEMINET | 4 | 85 | 873 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-18 | 23 | RUE D HYGNIERES | 4 | 159 | 445 | 160000€ | 1006€ |
2023-01-18 | 50 | RUE DU PONT CHEMINET | 4 | 92 | 872 | 231970€ | 2521€ |
2023-05-22 | 21 | RUE D HYGNIERES | 5 | 82 | 622 | 157000€ | 1915€ |
2019-10-18 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 36000€ | 1800€ |
2020-09-04 | 10 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 5234 | 125000€ | 6250€ |
2019-07-04 | 26 | RUE DE VAUX | 3 | 58 | 36 | 40000€ | 690€ |
2022-10-29 | 24 | RUE DE VAUX | 4 | 70 | 549 | 215000€ | 3071€ |
2021-10-27 | 13 | LE HAUT BORD | 1 | 20 | 4697 | 60000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DU PONT CHEMINET | 3 | 80 | 455 | 164000€ | 2050€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DE L ACACIA | 6 | 120 | 15 | 164000€ | 1367€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DE COURTIL | 3 | 57 | 486 | 146000€ | 2561€ |
2021-04-02 | 21 | RUE DU 21E BIR | 4 | 63 | 303 | 55000€ | 873€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DE COURTIL | 4 | 75 | 547 | 132000€ | 1760€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE COURTIL | 5 | 88 | 450 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-10 | 14 | RUE DU 21E BIR | 5 | 105 | 639 | 245000€ | 2333€ |
2023-01-24 | 25 | RUE DE LA TOUR | 5 | 122 | 0 | 100000€ | 820€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DES FOSSES | 5 | 120 | 483 | 262000€ | 2183€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 591 | 235000€ | 1992€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 496 | 190000€ | 1267€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DANTALE | 6 | 140 | 437 | 80000€ | 571€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA TOUR | 5 | 170 | 118 | 147000€ | 865€ |
2023-05-02 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 78 | 282 | 47000€ | 603€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DANTALE | 3 | 64 | 162 | 117900€ | 1842€ |
2020-08-10 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 500 | 148000€ | 1480€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DANTALE | 5 | 110 | 448 | 120000€ | 1091€ |
2019-08-08 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 68 | 720 | 82000€ | 1206€ |
2019-08-22 | 20 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 86 | 1069 | 145600€ | 1693€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 85 | 500 | 98000€ | 1153€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DANTALE | 8 | 160 | 363 | 305000€ | 1906€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 97 | 603 | 200000€ | 2062€ |
2021-08-27 | 1 | RTE DE FONTENOY | 5 | 140 | 491 | 249000€ | 1779€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE VAUX | 6 | 134 | 783 | 320500€ | 2392€ |
2019-11-29 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 251700€ | 1689€ |
2021-02-01 | 2 | SEN DES VIVRAYS | 7 | 149 | 500 | 269000€ | 1805€ |
2021-02-25 | 20 | RUE MAHIEUX | 2 | 55 | 517 | 92000€ | 1673€ |
2022-07-01 | 20 | RUE MAHIEUX | 2 | 55 | 517 | 97000€ | 1764€ |
2019-12-06 | 14 | RUE MAHIEUX | 3 | 91 | 544 | 152000€ | 1670€ |
2021-12-16 | 19 | RUE MAHIEUX | 5 | 116 | 408 | 100000€ | 862€ |
2021-09-10 | 4 | RUE MAHIEUX | 4 | 70 | 175 | 126500€ | 1807€ |
2021-04-01 | 6 | RUE MAHIEUX | 2 | 42 | 55 | 55000€ | 1310€ |
2022-05-31 | 6 | RUE MAHIEUX | 2 | 42 | 55 | 100000€ | 2381€ |
2021-01-28 | 36 | RUE MAHIEUX | 4 | 79 | 76 | 88000€ | 1114€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 93 | 616 | 70000€ | 753€ |
2020-06-19 | 39 | RUE MAHIEUX | 5 | 74 | 864 | 147000€ | 1986€ |
2021-03-26 | 37 | RUE MAHIEUX | 5 | 74 | 901 | 140000€ | 1892€ |
2019-12-20 | 11 | RUE MAHIEUX | 8 | 120 | 685 | 150000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 914 | 225000€ | 2143€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE BREUIL | 5 | 70 | 1715 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-19 | 1 | RUE MAHIEUX | 4 | 120 | 469 | 68000€ | 567€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DE VALMY | 6 | 193 | 487 | 224660€ | 1164€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 68 | 965 | 96900€ | 1425€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 65 | 668 | 100000€ | 1538€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 89 | 784 | 88000€ | 989€ |
2022-08-25 | 3 | CHE DU PETIT ORME | 4 | 74 | 445 | 22500€ | 304€ |
2021-05-31 | 13 | RUE DU DOCTEUR AGRICOLE | 3 | 117 | 304 | 260000€ | 2222€ |
2020-07-31 | 4 | RLE DURAND | 2 | 64 | 225 | 45000€ | 703€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DE VAUX | 4 | 139 | 561 | 255000€ | 1835€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 247 | 138900€ | 1510€ |
2021-01-29 | 1 | RUE CACHIOT | 3 | 77 | 215 | 159000€ | 2065€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 120 | 515 | 155000€ | 1292€ |
2022-05-10 | 2 | RLE DURAND | 5 | 174 | 732 | 326500€ | 1876€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 222 | 159000€ | 1988€ |
2022-08-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 1402 | 220000€ | 2095€ |
2019-06-13 | 6 | RUE QUILLETTE | 6 | 140 | 168 | 150000€ | 1071€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DAVID | 6 | 149 | 781 | 202505€ | 1359€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DE BREUIL | 5 | 120 | 343 | 147000€ | 1225€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DE VAUX | 4 | 70 | 514 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-05 | 12 | RUE DU CARROUGE | 4 | 73 | 474 | 140000€ | 1918€ |
2021-08-02 | 21 | RTE DE FONTENOY | 5 | 113 | 407 | 189000€ | 1673€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DE VAUX | 4 | 70 | 494 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE MAUBRUN | 2 | 63 | 826 | 180000€ | 2857€ |
2022-02-01 | 3 | SEN DU LAVOIR | 4 | 74 | 0 | 160000€ | 2162€ |
2021-01-14 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 500 | 75000€ | 750€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 1089 | 163000€ | 1630€ |
2021-10-08 | 27 | RUE DE MAUBRUN | 5 | 126 | 798 | 185000€ | 1468€ |
2021-09-20 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 96 | 708 | 178000€ | 1854€ |
2019-12-26 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 87 | 760 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DE PARIS | 6 | 131 | 1635 | 301200€ | 2299€ |
2019-08-31 | 8 | ALL DE LA PERLE | 6 | 119 | 657 | 216190€ | 1817€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LAVERSINE | 5 | 129 | 584 | 185000€ | 1434€ |
2020-07-01 | 17 | RUE DE PARIS | 5 | 94 | 589 | 180000€ | 1915€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DE LAVERSINE | 4 | 93 | 399 | 180000€ | 1935€ |
2022-06-15 | 5 | RUE DE LAVERSINE | 4 | 75 | 672 | 171696€ | 2289€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DES RIEZ | 3 | 110 | 777 | 257000€ | 2336€ |